棚户区改造优惠政策有哪些

、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策 （一）土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。

对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。

建设用地免征城镇土地使用税； 免征涉及的印花税、土地增值税； 免征或减半征收契税、个人所得税。 棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。

2019年阜新市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准

棚改补偿主要有两种方式，一种是现金补偿，另一种是房屋置换，也就是常见的比例置换，或将房屋折算成价格进行补偿，并会给予一定的搬迁奖励。其计算公式如下：①房屋拆迁补偿计算标准 货币补偿=房产评估价+房屋装修定补偿金额。

货币补偿 货币补偿根据法定评估依据进行，包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。这些评估方法确保了补偿金额的合理性。 产权置换 产权置换，又称产权调换，根据评估方法的不同，有两种置换方式。价值标准产权置换和面积标准产权置换。

记者昨日从新邱区政府和区城建局获悉，新邱区此次被列入棚户区改造计划的拆迁面积是62万平方米，主要集中在新邱大街南北两侧，涉及改造17402户。 如此大面积的城市平房区集中改造，不仅是新邱区有史以来从未有过的一次最大规模的拆迁改造工程，也是阜新市面积最大、全省面积最大的一块棚户改造区。

棚户区拆迁产权置换最低的标准是拆一还一，意思就是拆一平补一平，棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，合理规划选址，尽可能安排在交通便利、配套设施齐全地段。

一）城市棚户区改造项目纳入经济适用住房计划，所需建设用地以行政划拨方式提供，其中开发为商品住宅或者其他商服项目的建设用地，应依法实行有偿使用。收取的土地出让金等土地收益，按收支两条线规定管理，经县级以上政府批准，可作为政府投入用于棚户区改造项目。

峰峰矿区,清泉小区,有规划土地使用证吗

峰峰矿区清泉小区是有规划土地使用证的。小区的建设都是需要持有规划土地使用证，才能施工的，峰峰矿区清泉小区是有规划土地使用证的。清泉小区位于河北省邯郸市，项目为峰峰棚户区改造项目，总规划用地约369亩，总建筑面积约59万平方米。

小区物业管理十一五发展规划

消防系统重新规划设计：（1）消防通道太窄，消防车无法通行，是严重的安全隐患，加宽消防通道。房前屋后的便道两侧同时拓宽到3米，总长度22000米。（2）小区内消防栓太少，需加密，特别是栋间。消防管道也需改造。

“十一五”期间，我国致力于构建完善的社区服务体系，以推进和谐社会的构建。自80年代起，社区服务快速发展，设施增加，队伍壮大，服务对象和内容日益丰富，初步形成了新型服务模式。然而，当前社区服务仍处于初级阶段，面临着功能发挥不充分、服务体系支撑不足、投入机制不稳定以及法律法规不完善的挑战。

党的十六届五中全会《关于制定十一五规划的建议》中指出：“建设社会主义和谐社会，必须加强社会建设和完善社会管理体系，健全党委领导、政府负责、社会协同、公众参与的社会管理格局。”住宅小区通过实施专业化的物业管理，为住宅小区业主提供优美的居住环境和完备的配套设施，满足业主不同层次的需求。

制定“十一五”规划，要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观。坚持发展是硬道理，坚持抓好发展这个党执政兴国的第一要务，坚持以经济建设为中心，坚持用发展和改革的办法解决前进中的问题。

白云鄂博矿区的经济发展

繁华。白云鄂博矿区蕴藏着占世界已探明总储量百分之四十一以上的175种矿产资源，是享誉世界的稀土之都。白云鄂博矿区拥有富饶的矿区，商业区多，因此繁华。

白云鄂博矿区属内蒙古自治区包头市所辖。蕴藏着占世界已探明总储量41%以上的稀土矿物，是享誉世界的稀土之都。经过50多年的发展，已成为包头市的工业重镇，在区域经济发展中有着重要地位，是内蒙古自治区101个旗县区中唯一的县级工矿区。

白云鄂博矿区以科学发展观为统领，经济社会各项事业快速协调健康发展。2009年，地区生产总值完成192亿元，同比增长18%；财政总收入完成33657万元，同比增长13 %；固定资产投资完成11亿元，同比增长30.3%；城镇居民人均可支配收入达25061元，同比增长181%。

包头白云鄂博矿区拥有丰富的矿产资源，包括铁、稀土、铌等多种金属元素共生矿床，总面积达到48平方公里。该矿区由东矿、主矿、西矿、东介格勒和东部接触带五个矿体组成。 白云鄂博矿区是国内的清洁能源宝库之一。这里年平均风速达到5米/秒，最大风速可达26米/秒。

白云鄂博矿区位于包头市北部，地域面积328平方公里，境内常住人口27466人，是一个大型的铁、铌、稀土等多种金属共生矿床，是包头钢铁公司的主要原料基地。依靠资源优势，白云鄂博矿区逐步形成以矿产资源开采、选炼为主的工业体系，是一个现代化的新型工矿城区。2013年，白云鄂博矿区财政收入为54915万元。